Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von FR-Littenweiler

In bevorzugter Wohnlage des beliebten östlichen Freiburger Stadtteils Littenweiler wurde 2003 ein stilvolles Ensemble von mehreren kleinen Mehrfamilienhaus-Stadtvillen zu einer gepflegten Wohnanlage erbaut.

Die lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung mit 147 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung bequem via Aufzug oder über den Treppenaufgang. Die Wohnung geht komplett über die ganze Etage.

Der Grundriss der großzügigen 5-Zimmer-Wohnung ist klug durchdacht und gleichzeitig funktionell aufgeteilt. Sie haben sozusagen zwei Wohnflügel mit je zwei Zimmern und eigenem Tageslichtbad sowie ein großes, zentrales Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die beiden überdachten Balkone.

Auf der einen Seite der Wohnung befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, z.B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche. Auf der anderen Seite der Wohnung erwarten Sie zwei große Zimmer, z.B. Schlafzimmer, Büro, Bibliothek. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne steht dort zur Verfügung.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essraum mit Zutritt auf die beiden Balkone. Die Balkone (Süd/West) sind mit Markisen und Lichtspanndecken ausgestattet. Durch die Lage der Wohnung können Sie den Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang genießen. Die Küche ist klassisch vom Wohnraum getrennt. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist mit Ahorn-Parkett ausgestattet, die Badezimmer sind gefliest. Zudem gibt es zahlreiche Extras wie z.B. Lichtspanndecken in den Balkonen, Markisen, Fliegengitter an einigen Fenstern, etc.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener beheizter Hobbyraum mit ca. 30 m² und ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Bezugsfrei März/April 2025.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

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