Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Heitersheim

79423 Heitersheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7332
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    79423 Heitersheim
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    671 m²
  • Zimmer
    7
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    aus dem Kaufvertrag
  • Kaufpreis
    519.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2024
  • Gültig bis
    14.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    130,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Heitersheim. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise erichtet und befindet sich auf einem ca. 671 m² großen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² aufgeteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie viel Platz für Ihre Wohnideen. Insgesamt umfasst das Raumangebot sieben Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen, sodass sowohl Familien als auch Paare mit höherem Platzbedarf ideale Voraussetzungen vorfinden.

Die Ausstattung ist altersentsprechend und bildet eine solide Grundlage für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Das Haus besitzt einen großzügigen Kellerbereich, in dem die Heizungsanlage installiert ist. Zusätzlich stehen dort verschiedene Räume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet eine vielseite Mischung aus Blumenbeeten, Hochbeeten und gepflegten Grünflächen.

Eine Doppelgarage mit integrierter Werkstatt bietet nicht nur Stellplätze für Fahrzeuge, sondern auch Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbyarbeiten. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein charmantes Gartenhäuschen, das vielseitig als Partylocation oder als ruhiger Rückzugsort zum Verweilen genutzt werden kann.

In einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Heitersheim gelegen, überzeugt das Objekt durch seine gute Anbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Hier eröffnet sich eine hervorragende Chance für Käufer, die den Charme einer klassischen Bauweise zu schätzen wissen und gleichzeitig nach Möglichkeiten für eine persönliche Modernisierung suchen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Lage

Die beliebte Malteserstadt Heitersheim liegt im Markgräflerland und hat ca. 6.000 Einwohner. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Supermärkten etc. Als Schulstandort verfügt Heitersheim über eine Grundschule, Werkrealschule und eine Realschule. Auch die Kleinsten genießen ein hervorragendes Betreuungsangebot. Eine lebendige Szene von Vereinen rundet das Gesamtbild der Stadt ab.

Die Entfernung nach Basel beträgt ca. 50 km, nach Freiburg ca. 20 km. Der nahegelegene Euroairport verbindet Sie mit der Welt. Von Heitersheim aus gibt es ideale Bus- und Bahnverbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Cookie Consent Banner von Real Cookie Banner