Großzügiger Atrium-Bungalow in bevorzugter Lage von Stegen

Der eingeschossige und voll unterkellerte Atrium-Bungalow mit insgesamt 9 Zimmern erstreckt sich weitläufig über insgesamt ca. 507 m² Wohn- und Nutzfläche und wurde 1968 auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Stegen erbaut. Die preisgekrönte Wohnanlage, die aus 22 aneinandergebauten Bungalows besteht, entstand in den 60er Jahren.

Über einige Stufen gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses, wo Sie gleich in den zentralen, lichtdurchfluteten Diele gelangen. Von hier aus erreichen Sie links den Wohn-und Essbereich, rechts die Schlafräume sowie geradeaus den privaten Garten.

Das ebenerdige Erdgeschoss umfasst ca. 267,4 m² Wohnfläche. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus genießen Sie den Blick in den geschützten Atriumgarten, welcher von allen Seiten umschlossen ist, von Außen nicht einsichtig ist und dadurch hohe Privatsphäre bietet. Der Garten ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es mehrere Zugänge von verschiedenen Zimmern in den Garten, was ein tolles Leben im Freien ermöglicht.

Die Küche ist klassisch separat vom Wohnbereich getrennt. Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie acht unterschiedlich groß geschnittene Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zwei kleine Abstellräume ergänzen das Raumangebot. Ihrer Kreativität bei einer möglichen Neugestaltung der Raumaufteilung sind nahezu keine Grenzen gesetzt, da es durch die Holzständerbauweise keine tragenden Zwischenwände in den Zimmern gibt - Sie können Zimmer auch zusammenlegen.

Eines der Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet, das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für den Bodenbelag wurden zum Teil feuergebrannte Bonfol Fliesen verlegt.

Im vollunterkellerten Untergeschoss finden Sie weitere Staufläche sowie einen ca. 36,4 m² großen Hobbyraum. Das Haus wird über Fernwärme versorgt (zentral für alle 22 Häuser) - zudem gibt es eine Warmwasser-Wärmepumpe. Für Ihren Fuhrpark steht eine große Doppelgarage zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christian Haberberg. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Alle hier enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht.