Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ballrechten-Dottingen

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Ballrechten-Dottingen, eingebettet in eine malerische Landschaft. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und wurde 1975 in Holzständerbauweise als Bungalow auf einem ca. 859 m² großen Grundstück errichtet. Ursprünglich mit einem Flachdach versehen, wurde dieses im Jahr 1988 durch ein Satteldach ersetzt. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber.

Beim Betreten des Hauses werden Sie direkt in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geführt, der durch seine offene Gestaltung und fließende Übergänge eine großzügige und harmonische Raumaufteilung bietet. Die freundliche Atmosphäre des gesamten Hauses wird hier sofort spürbar.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinem direkten Zugang zu einem idyllischen Garten, der als wahres Paradies für Gartenliebhaber dient. Hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein Spielbereich für Kinder, ein gemütlicher Rückzugsort mit Terrasse oder ein Nutzgarten - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Der schöne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Zusätzlich bietet das Haus eine separate Küche sowie drei ruhige und helle Schlafzimmer. Eines der Zimmer wird momentan als Büro genutzt, was zusätzliche Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglicht. Ein Tageslichtbad sorgt für Komfort und Helligkeit, während ein separates Gäste-WC das Angebot perfekt ergänzt und zusätzlichen Komfort bietet.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie zwei vielseitige Wohnräume, die sich als Hobbyzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Außerdem gibt es ein komfortables Badezimmer mit großzügiger Dusche. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine eigene Sauna, einem Kellerraum, für zusätzlichen Stauraum sowie die Heizungsanlage. Das Untergeschoss ist praktisch über eine Außentreppe zugänglich.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung. Es ist ideal für Familien, die ein naturnahes Zuhause suchen. Das Grundstück liegt direkt am Sulzbach und verwöhnt Sie mit einer malerischen Aussicht.

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Sonstiges

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