Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in FR-Littenweiler

In bevorzugter Wohnlage in Freiburg-Littenweiler erwartet Sie ein familienfreundliches Einfamilienhaus, das 1967 in ruhig gelegener Stichstraße erbaut wurde.

Aufgrund seines Grundrisses und der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für eine Familie und ermöglicht ihr komfortable Lebensweise auf einer Wohnfläche von ca. 181 m².

Über einen gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie ins Haus. Hier erwartet Sie zuerst eine geräumige Diele mit Gäste-WC und Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem lichtdurchfluteten L-förmigen Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten. Direkt vom Wohnzimmer erreichen Sie ebenerdig die sonnige Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und den großen, gepflegten und liebevoll gestalteten Garten. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.

Die klassisch vom Wohnraum getrennte Küche schmiegt sich in das Wohnkonzept ein und bietet Ihnen mit separater Speisekammer zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt vier Schlafräume. Zwei der hellen Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon.

Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Eine separate Gäste Toilette und ein praktischer begehbarer Kleiderschrank ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Der Rundgang führt nun in das Untergeschoss. Hier befinden sich neben der Haustechnik mit Hauswirtschaftsraum, drei weitere Kellerräume.

Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafbereichen des gesamten Hauses sind mit Parkett ausgestattet. Im Badzimmer wurden Fliesen verwendet.

Für die Fahrzeugunterbringung stehen Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersgemäßen Zustand und bietet Ihnen nach den erfolgten Modernisierung-/ Sanierungsmaßnahmen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohnträume zu realisieren.

Die Immobilie ist voraussichtlich ab März 2025 verfügbar.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit Frau Mendel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.