Attraktive Gewerbe-/Einzelhandel-/Bürofläche in Ebnet zu vermieten

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter Lage von Ebnet.

Die großzügige Fläche bietet viel Raum für Ihre Geschäftsideen. Die breiten Fensterfronten gewährleisten eine gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.

Die angebotene Mietfläche verteilt sich auf zwei Teilflächen, die sowohl zusammen als auch solitär angemietet werden können.

Teilfläche Nr. 1 befindet sich im Erd- und Untergeschosses des Hauses und umfasst insgesamt ca. 177 m².
Ebenerdig erreichen Sie eine gut belichtete Verkaufsfläche von ca. 110 m² auf der Sie die Möglichkeit haben, Ihr Geschäftskonzept zu präsentieren. Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich weitere ca. 66 m² die Sie z.B. als Lager oder Werkstatt nutzen können.

Teilfläche Nr. 2 mit ca.73 m² befindet sich angrenzend im Erdgeschoss und bietet Ihnen einen Verkaufsraum mit Küchenzeile, einen Bürobereich sowie separate Toilettenanlagen.

Beide Flächen sind sowohl von einander unabhängig von außen als auch über einen innenliegenden Zugang begehbar.

Die Nettomietpreise betragen monatlich:

Fläche Nr. 1 € 1.750,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 350,00
Fläche Nr. 2 € 600,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 150,00

Die Kaution beträgt drei Bruttokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Mendel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass der Eigentümer vor der Besichtigung von jedem Mietinteressenten einen Bonitätsnachweis (eines deutschen Bankinstitutes) einsehen möchte.