Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist bequem via Aufzug oder Treppenhaus erreichbar und hat einen freundlichen und verspielten Grundriss. Auf ca. 144 m² bietet Sie Ihnen viele spannende Einrichtungsideen. Der großzügige Eingangsbereich geht sanft in den Essbereich über. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf einen Balkon mit einem unverbauten Blick über Kenzingen. Die angrenzender Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Zu Ihrer Verfügung steht ein geräumiges Schlafzimmer mit einer tollen Raumhöhe. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Dusch-Bad vervollständigen das Raumangebot.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das Ihnen einen direkten Zugang auf den großen Balkon ermöglicht. Der sonnige Balkon ist mit einer Pergola überdacht, sodass Sie diese Freifläche bei jedem Wetter nutzen können.
Im Galeriegeschoss, das Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, befinden sich zwei separate Räume die Sie bei bedarf als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden sowie mit hellen Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet.
Im Kellergeschoss der Anlage ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche zugeordnet.
Ihr Auto können Sie in der fußläufig erreichbaren Garage unterbringen.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Lassen Sie sich von Frau Kinga Mendel durch das Objekt führen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Kenzingen, seit 1249 Stadt und bis heute beispielhaft für mittelalterliche Stadtplanung, ist eine Perle in der Kette der historischen Kleinode im südbadischen Raum. Die als Gesamtensemble denkmalgeschützte Altstadt mit einer Fülle von besonders geschützten Einzelgebäuden und einer beachtlichen Anzahl von vorbildlich dokumentierten Kleindenkmälern liegt zusammen mit ihren Ortsteilen Bombach, Hecklingen und Nordweil am Rande der Vorbergzone des Schwarzwaldes im nördlichen Breisgau, eingebettet in eine vom Klima begünstigte jahrhundertealte Kulturlandschaft inmitten von Wald, Wiesen und Reben, die die besten Weine Deutschlands hervorbringen.
Die reizvolle Landschaft an der Peripherie des Dreiländerecks Deutschland - Schweiz - Frankreich, im Rücken die stattliche Kulisse der Schwarzwald- Vorbergzone, die vielfältigen kulturellen Angebote sowie die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu einem begehrten Ferienort. Kenzingen bietet seinen Einwohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Hotels und Gaststätten sowie Weinstuben.
Eine gute Verkehrsanbindung durch die A5 Richtung Basel / Karlsruhe, sowie Bus-/ Bahnanschluss ist vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
STAUSS & PARTNER
Immobilien und Consulting GbR
Freiburg
Kaiser-Joseph-Str. 260
79098 Freiburg
Tel: +49 761 211679-0
Fax: +49 761 211679-10
© Copyright 2024 STAUSS & PARTNER Immobilien und Consulting GbR | unterstützt durch Schleiner + Partner Kommunikation GmbH
