Jechtingen: Bezugsfreie Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit Gartenanteil

Dieses charmante Haus, das lediglich zwei Wohneinheiten umfasst, wurde ursprünglich im Jahr 1900 in der ruhigen Lage von Sasbach, im Ortsteil Jechtingen, auf einem Grundstück von 309 m² erbaut. Im Jahr 1993 erfuhr die Immobilie eine umfassende Umgestaltung und Neugestaltung. In den darauffolgenden Jahren wurde das Haus kontinuierlich renoviert und gepflegt, sodass es seinen zeitlosen Charakter bewahrt hat.

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das Dachgeschoss und bietet mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 113 m² viel Raum sowie einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten dieser Wohneinheit werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen, der Ihnen den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Hier erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein offenes Esszimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Über die stilvolle, authentische Holztreppe, die den ursprünglichen Charakter der Wohnung unterstreicht, gelangen Sie in die obere Etage. Dort finden Sie zwei separate, bis zum Dachspitz hohe Zimmer mit Dachschrägen, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Das freundliche Badezimmer im leicht nordischen Design ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

In der Wohnung harmonieren elegante Holzböden mit pflegeleichten Granitsteinböden und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem ist der Wohnung ein Sondernutzungsrecht an einem Teil der Gartenfläche zugeordnet, was zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Im Kellergeschoss steht Ihnen eine Abstellfläche zur Verfügung, die Ihren Stauraumbedürfnissen gerecht wird.

Im Jahr 2022 wurde im Haus eine neue Gashybridheizung mit Solarkollektoranlage eingebaut.

Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Straßen, unweit des Grundstücks.

Zur ordnungsgemäßen Abwicklung möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis für den Kauf der Immobilie benötigen.

Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Kinga Mendel. Selbstständige Besichtigungen sind von den Eigentümern ausdrücklich unerwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen und Preisangaben vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.